O retrofit é uma técnica de revitalização de construções antigas com objetivo de transformar edificações antigas, adaptando-as às necessidades atuais.

Mais abrangente do que uma simples reforma, o Retrofit é frequentemente usado para a instalação de novos sistemas de construção, bem como para melhorar e renovar a estrutura de um edifício.

Fazer um retrofit, lhe dá a chance de auditar o seu edifício por completo, desde segurança, decoração, redução de custos operacionais a até mesmo ajudar a atrair inquilinos e obter uma vantagem de mercado.

Você pode contar com a Mabex Engenharia para realizar suas iniciativas de retrofit!

Retrofits menores

Com pequenos retrofits, você visa modificações de baixo custo, fáceis de implementar e que oferecem um bom valor pelo dinheiro e esforço investidos. Isso pode incluir:

• Vedação com calafetagem ou espuma de spray;
• Adicionando isolamento;
• Atualização de sistemas de iluminação.

Apesar de serem relativamente simples, esses projetos podem fazer uma grande diferença no consumo de energia do seu prédio!

Grandes projetos de retrofits

Com um grande retrofit, você adota uma abordagem mais ampla, considerando incluir outras modificações além das comentadas anteriormente. Como por exemplo:

• Substituição de vidros de janelas e portas;
• Atualizar sistemas de aquecimento e refrigeração ineficientes;
• Instalação de torneiras de baixo fluxo com sensores e desligamento automático;
• Instalando a medição individualizada.

Este nível de retrofit ainda é minimamente disruptivo para os ocupantes do seu edifício.

Retrofits completos

Com um projeto de retrofit ainda mais intenso, você pode realizar uma extensa revisão dos sistemas elétricos do edifício, o que visa economizar até 60% em seus custos de energia.

As medidas podem incluir:

• Reconfigurar significativamente o interior do edifício;
• Substituição do telhado;
• Adicionar ou reorganizar janelas para aumentar a luz do dia;
• Substituir o sistema de aquecimento, ventilação e ar condicionado.

No entanto, projetos de retrofits mais abrangentes assim podem dificultar o andamento das atividades diárias para os ocupantes do seu edifício.

Por isso é recomendado um planejamento com cautela, considerando a mudança dos ocupantes para outros espaços durante a execução da obra.

Por que investir em retrofit?

• Modernizar: Elimine espaços “abandonados” ou sem uso definido;
• Agregar valor a um imóvel: valor financeiro e o “imperceptível”;
• Economia a longo prazo: Implementação de tecnologias para otimizar operações;
• Segurança: adequação de padrões que não existiam no momento da construção;
• Novos negócios: possibilidade de aumentar a utilização do espaço;
• Aumentar a vida útil do imóvel.

A Mabex Engenharia é especialista em Retrofit e conta com diversos prédios comerciais em seu portfólio.

Entre em contato conosco e faça um orçamento!